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房屋土地貸款
買房是人生中的「大」事，無論是就重要性還是涉及金額來說，而大多數的人都需要因此申請房屋貸款。土地貸款與房貸相同，都是以不動產做為標的物的貸款方式。威伊將從以下幾個問題切入，藉此為房貸與土地貸款做個概略性的介紹
Q1 房屋貸款和土地貸款是什麼？
房屋貸款是為購買住宅、商業房地產或進行房屋翻修而提供的貸款，故也常被稱做購屋貸款。土地貸款則是為購買土地、建設用地或農業用地而提供的貸款。這些貸款通常由銀行或金融機構提供，並以房產或土地作為抵押。
Q2 房屋貸款和土地貸款的貸款額度是多少？
房屋貸款額度與土地貸款相同，通常根據所購買的房屋或土地的價值、申請人的收入和信用狀況來決定。一般而言，貸款機構會提供房屋或土地評估價值的70%至90%。具體額度需要與貸款機構確認。
Q3 可是我的土地/房屋仍有銀行貸款或者私人設定，這樣可以還能再辦理房屋貸款嗎?
可以辦理的！找尋合適的銀行或者資方辦理，無論是房屋還是土地貸款，都可以讓您的利率壓低，並且解決繳款上的壓力。
Q4 房屋貸款期限和土地貸款的還款期限一般是多長？
房屋貸款的還款期限通常在15至30年之間，而土地貸款的還款期限則可能較短，一般為5至20年。
Q5 房屋貸款或土地貸款如果無法按時還款會怎樣？
房屋貸款或土地貸款若無法按時還款可能會導致以下這些後果： 產生逾期利息和罰款 信用評分下降 被貸款機構追償欠款 房產或土地可能被收回作為抵押品拍賣償還貸款。
