一旦銀行帳戶成為警示戶，該帳戶無論是匯入、匯出或是現金提領功能都將遭到禁止，換言之就是該銀行帳戶供能被完全暫停，直到警示帳戶解除前，該帳戶都完全無法使用。一般警示帳戶的原因皆與司法案件有關，故須待司法程序開始甚至到法院審理結束才能解除。而在這最短也需數月的過程中，由於帳戶無法使用，便極易出現資金的缺口。
警示帳戶可以向銀行申請房屋貸款嗎？理論上可以，但實際上不可行
正如前言，帳戶成為警示帳戶後，由於該帳戶中的存款皆無法提領，再加上一般檢調單位為避免嫌疑人利用個人其他帳戶繼續進行不法行為，故會將此人名下的其他銀行帳戶一同列為衍生管制帳戶，一併進行管制。無倫是因為面臨的司法審理或是其他資金需求，若名下有房子，便會想到以名下房屋向銀行申請房屋貸款。
理論上可以
就理論而言，警示戶可臨櫃申請貸款，若申貸通過，銀行將會開立一個專用帳戶，此帳戶僅供貸款撥款與繳納貸款本息使用，且只能臨櫃辦理存提款，無法使用網路轉帳等服務。
實際上不可行
然而，一旦銀行收到司法單位通知，將某人帳戶列為警示戶，此人的信用狀況將立即受到影響。因此，銀行在受理相關貸款申請時，無論是信用貸款或房屋貸款，幾乎不可能核貸通過。即使臨櫃申請，也可能當場被銀行婉拒，因為核貸機率渺茫。
那找銀行之外的其他融資機構申請房貸呢？確實可行，但要小心警慎
相較於銀行，其他融資機構或民間貸款中心可能有較高機會核准房屋貸款。然而，許多銀行帳戶淪為警示戶的個案，就是源於貸款詐騙，因此在向融資機構申請房屋貸款時，務必要提高警覺。以下幾點有助於降低借貸風險。
確認警示帳戶原因
向銀行申辦房屋貸款風險較低，且在貸款期數與利率上通常較具優勢，因此銀行的核貸條件較為嚴格。若能解除警示帳戶，向銀行申貸仍是較佳策略。因此，應釐清帳戶被列為警示戶的原因，並儘快排除，以便帳戶恢復正常使用，擴大資金調度空間。
理解貸款應有行情
警示戶面臨資金週轉壓力時，可能會因焦慮而忽略某些不合理的貸款條件，例如：
- 過低的利率
- 過高的貸款額度
- 過於寬鬆的貸款條件
- 不謹慎的財務與信用狀況審核
這些可能是貸款詐騙的警訊。因此，在申辦房屋貸款前，應先調查自身房屋狀況與貸款行情，以提高對市場的認識，及早察覺異常。
堅守申貸兩大原則
個人帳戶存摺、提款卡、信用卡與證件絕不輕易交出
在貸款申請過程中，通常只需提供帳戶存摺與證件影本，並應註明用途，以防止資料被濫用。此外，提款卡通常不會被要求提供，因此，若對方要求交出提款卡或信用卡，應立即警覺。
個人帳戶提款卡與密碼絕不輕易透露
貸款審核期間，雖然可能需提供帳戶存摺資料，但在確認對方非詐騙之前，尤其在通話或線上訊息溝通中，切勿提供銀行帳號與密碼，以免因不明資金的出入，淪為詐騙集團共犯。
威伊提醒
若帳戶成為警示戶且資金短缺，務必保持冷靜理性。許多詐騙分子正是利用被害人焦急的心態設下陷阱。若面臨警示戶問題與資金週轉困難，可聯絡威伊理財諮詢中心，預約專業顧問諮詢，以獲得適切的貸款建議與協助。
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